Русский Форум в Аргентине

   В этой статье я хочу вам рассказать не про аренду и покупку жилья в Буэнос Айресе, а об условиях жизни эмигрантов, т. е. что это жильё из себя представляет. В основном почти все эмигранты по приезду в Аргентину размещаются в отелях. Только это совсем не такие отели, которые мы привыкли видеть у себя на родине. Это больше напоминает наши родные мало-симейки (если кто помнит этого типа общежития). Здесь их называют отелями фамильяр или пансионами, т.е. - отели без категории. Как правило, это очень древние (по возрасту не менее 100 лет) двух-трёх этажные здания, а иногда даже  с надстройками на крыше, где когда-то жили богатые семьи со своими прислугами.
  Такие здания имеют в среднем от15 до 30 комнат с узенькими и крутыми лесенками на верхние этажи. Как правилов таком отеле имеется.....

Читать дальше... (http://gotoargentina.info/util/10-nedvizhimost-v-argentine.html)

Знаю снять в аренду квартиру в Буенос-Айресе трудно..но если кому надо.то попробую помочь..есть аргентинец знакомый ..он сдает несколько квартир..в зоне Belgrano..
Сдаёт квартиры с мебелью..не просит предоплаты ни гарантии..видимо любит общаться с иностранцами..поэтому больше им доверяет..
Думаю..что ему можно платить по месяцу.....а то здесь все и всё уже замучили всех гарантией и длительной оплатой жилья..Думаю..что лучше платить по месяцу и жить в квартире сколько захочешь..

а цены какие у него???

было бы не плохо с ним состыковаться. сейчас как раз квартиру ищем...

Какую квартиру вы ищете..сколько вас человек..пиши в личку..если есть вопросы....

ок... Поговорим...

Дасрус видел ты  на том форумe писал ? там бои  ужо на этой  почве у вас ;)   http://www.xxxxxx.com.ar/xxxxxx  мне надо бы  квартира для знакомых, я нашол ужо..   вот тока не понятно надо депозит или нет ?  мне говорят что надо и потом вернут  его  а тут пишут что не надо

нада конечно  кто тебе оставит мебель тв, холодильники  и другую утварь ежели  гарантию не оставишь  :bz_:

Депозит нужен..они же не могут полагаться..что ты оставишь всё им в квартире..но депозит возвращается..
я пишу..что не нужно предоплату и "замучавшую всех" гарантию..и не нужно платить за весь период контракта..а просто  по месяцу..
Да..квартира есть..с мебелью...после ремонта..

ссылка изменена ибо не фих тут рейтинги клонам делать 
везде надo депозит это как гарантия что  все вернется в исправном состоянии.

 по их форуму я читал там много не верной информации наверно специально так задумано они же помогают бедным иммигрантам бесплатно особенно urigo и даниела которые у нас забанены, они пришли  к нам на форум в одно время и стали друг дружку  хвалить и про иммиграцию отсебятину молоть спрашиваете почему ? да потому что urigo или  наталия не известно кто там у них держатели сайта http://www.vokrugsveta2000.ru/index.php?menu_id=3034 где делают паспорт и гражданство за 31.500 $ нелегальные за пол года знаю  что тот сайтец в Екатеринбурге от куда urigo и наталия, даниела или может это оно ;)

точно известно что этот сайт
http://www.vokrugsveta2000.ru/index.php?menu_id=3034 плотно дружит с http://kieb.com.ar/Web_R/Home_R.aspx  где если посмотреть  текст  оговорено что  гражданство  делают за 8 месяцев что  незаконно !  уверен потому  что  сам  вел переписку  с этими  человеками и  вывели меня на этот сайт в аргентине http://kieb.com.ar/Web_R/Home_R.aspx

не делайте никакие паспорта и гражданство за деньги..всё это фальшивое..граждантво вообще бесплатно здесь.
а то что хозяева квартир берут около 1 мес депозито..ну трусливые они..но они же дают расписку..а потом вернут деньги..

дык так кто сомневался что там рыльце в пушку у Даниелы и компании  :bm_:

мдаааа. мутно это все  :police:

я говорю всегда о реальных вещах... А что тут??? Я не знаю, за других говорить тоже не буду...

Так вот за жильё толком не понятно... Что там толком то есть???

Так вот за жильё толком не понятно... Что там толком то есть???

Так вот    есть жильё 3 комнат.квартира в Belgrano..с мебелью после ремонта..кому интересно..спрашивайте в личку..встретимся..посмотрите квартиру..
а любопытных и перездатчиков советую меня не тревожить
потому как есть люди которые нормально хотят жить..в грязные игры не играю..
Вот только я не поняла тебя DAS-RUS..на другом форуме ты сдаешь жильё а здесь хочешь снять..Если хочешь пересдать эту квартиру--ничего не получится..Она сдастся нормальным честным людям..
РЕБЯТА ДАВАЙТЕ УЖЕ ХОТЬ НЕМНОГО ЖИТЬ ЧЕСТНО..А ТО ФАЛЬШИВЫЕ ПАСПОРТА...за чумовые деньги..фальшивые гражданства..вы чё совсем с ума все посходили??Вы уже друг другу не верите..вы же русские и украинцы..вы что делаете со своими же..??

ребята..кому на самом деле нужна нормальная квартира..пишите мне на е-mail..созвонимся и встретимся..
Знаю..очень трудно снять квартиру..поэтому и пишу

вот коротко и ясно. Буду иметь ввиду, если что уже знаю к кому обращаться

Ну во первых, то что я здаю... Это у меня работа такая. Мне те цены не по карману... Хозяин просит, я ищу клиента и имею процент...
по поводу спрашивал... так это лично мне.
А по поводу моей работы, я считаю её не зазорной... и не перездаю никогда...

да да вот на таких даниел  и других товар-ищей я и попала в москве хватило  консультации по  телефону что бы понять к чему клонят да и тут  на том форуме есть человек кто за 3 тысячи все делает

что и кто делает за 3 шт..??Здесь в Аргентине или в России??Что опять фальшивка??И кто такой???

Я тебе отписался в личку. Это цена не реальная. Можно и дешевле найти...

Интересно, интересно... Может сведёшь в личку??? У меня есть человек который хочет приехать...

[/quote]
Я тебе отписался в личку. Это цена не реальная. Можно и дешевле найти...
[/quote]

Всем здравствуйте!
14 января мы с подружкой летим в Аргентину на 3 месяца. Не хочеться платить бешенные деньги за отель. А квартиру, как мы поняли, снять в Буэнос- Айрэсе совсем не просто, тем более на такой короткий срок! Есть ли еще какие-либо варианты проживания в БА? Желательно недорогие, но в безопасных районах города.
Помогите, пожалуйста!
Спасибо

Есть жтльё. Стоимость 700 U$D + расходы по потреблению. Свет, газ, вода, интернет и кабельное. Приблизительно 40-50 долоров/месяц.
Это друхкомнатная квартира, в микро центре (туристическая зона) Буэнос Айреса. Полностью меблированная и экипированная с компьютером и телевизором. Связывайтесь со мной, я обьясню.

--------------------
Das-Rus

НА СОСЕДНЕМ ФОРУМЕ
ТЫ ПРЕДЛАГАЕШЬ ЗА ТАКУЮ ЖЕ ЦЕНУ 2Х КОМ В ЦЕНТРЕ + СЧЕТА..ХОТЯ ТАМ МАЛО КТО И ЖИВЁТ..ТАМ В ОСНОВНОМ ВСЁ ОФИСЫ..ВОТ ДЛЯ 2Х КОМ.  ЭТО НЕ РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА В ЦЕНТРЕ..
Я ПРЕДЛАГАЮ BELGRANO -3Х КОМ..СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ И НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ СЧЕТА..BELGRANO  СЧИТАЕТСЯ ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ И ДОРОГИХ  РАЙОНОВ БУЕНОС-АЙРЕСА.........ЦЕНА ДАЖЕ НЕМНОГО ЗАНИЖЕНА..ДЛЯ ЭТОГО РАЙОНА.....          Я ЖЕ НЕ ПРЕДЛАГАЮ КВАРТИРУ В РАЙОНЕ ВОКЗАЛОВ .....

ВООБЩЕ КВАРТИРА--КВАРТИРЕ РОЗНЬ И КАЖДЫЙ РАЙОН БУЕНОС-АЙРЕСА ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГОГО РАЙОНА..НУЖНО УМЕТЬ РАЗЛИЧАТЬ РАЙОНЫ ГОРОДА ..

Я тебе объяснял уже. То что в центре- это работа. Там я цен не диктую. Как хозяин поставил и всё... Я только делаю свою работу. Я ему уже говорил что дорого, но он хочет так и всё...
а искал я для себя хату. Но в Бельграно мне не надо. Мне по работе надо ближе к центру. А что там цены такие... Это не ко мне... Но спасибо...

зачем кого сводить с аферистатами ? пусть идет сам в миграцион или к адвокату ,  к посредникам  не обращайтесь понятно почему ;)


был тут такой да весь вышел на другой форум

ТОже верно. ну тогда пусть в открытую расскажет. Может ещё кому пригодиться???
А кто там на другой форум ушёл??? И куда???

Есть квартиры для аренды..Если кто-то нуждается в квартире..пишите в личку.
Также есть квартира на продажу.

Кто нуждается в аренде жилья в капитале--Буенос Айрес-пишите..
Сейчас есть свободная квартира с мебелью.Удачи всем

Добрый день,
скажите пожалуйста. есть ли в наличии квартиры по 250$ в БА или пригороде?
а так же можно посмотреть на сайты по сдачи квартир в аренту,
спасибо.

если 250 вечнозелёных/месяц, то еще может и можно найти
http://www.zonaprop.com.ar/

спасибо БОльшое, прошелся по сайту, интересно....
Скажите, а как быть с гарантом. слышал, что требуется местный житель. в качестве гаранта, если снимать на долго.

В провинциях тоже нужен гарант?

да, к сожалению в провинции тоже нужен гарант

интересно получается, или жить в малосемейке или покупать недвижимость или иметь друга с недвижимостью, который имеет гражданство Аргентины, других вариантов нет? может кто-то предоставляет услугу в качестве гаранта?
Думаю, можно снимать квартиры. типа миниотели, которые сдаются до трех месяцев? но они обычно дорогие и постоянно придется переезжать...не так ли ?

Подскажите пожалуйста сайты  невдижимости в провинции Кордоба - в Генерал Бельграно, например, в Ла Фальда, интерсуют не очень  маленькие городки от 15000 населения и выше в горных районах Кордобы.

За 30 т. дол. купить реально, причем не так далеко от Б.А., верней в Гран Сьюдад Буэнос Айрес. Оставлять пустым нельзя, но можно найти кого-нибудь, кто бы жил бесплатно и просто платил за всё. Нужна чья-нибудь помощь, что бы контролировать. Это не дорого. Но будет головная боль. А можно, например, купить прекрасный участок 11 соток по соседству с моим, заплатить налоги за год вперед (меньше 150 дол.) и без головной боли уехать домой.
В первом случае когда приедешь - будет где жить, но все равно надо будет перестраивать т.к. за 30000$ хорошего не купишь и участок будет не в хорошем районе и не больше 4-х соток. Во втором случае надо будет снимать жилье и строить.

За 10 дней не реально. Эскритура делается 2 месяца. Но купить, подрисать у нотариуса, а потом оставить доверенность на кого-нибудь, что бы забрать - вполне реально. С этой подписью нотариуса можно и собственность перевести на свое имя. Вот найти за 10 дней - это точно не реально. Да и за 30 т.дол. могут быть проблемы с документами. 2-й вариант для вас - идеальный.

Найти -это понятно...искать заранее нужно через живущих там....я имела ввиду оформление...но с этим тоже понятно...а строительство - какую сумму нонче нужно на постройку дома кирпичного на 100-150 квадратов?Если 30 тысяч дол.на 11 соток,то сколько на стройку?

Не знаю, читали ли вы внимательно этот форум и другие, поэтому хочу разьяснить - что такое жильё в Аргентине. Из-за данных климатических условий жильё строят тонкостенное, с одинарными стеклами и со щелями (в дверях, над окнами, где жалюзи и т.д.). Т.к. жильё легкое - фундамент тоже легкий. Обычно это монолитная плита. Получается, что гидроизоляция плохая, стены начинаются практически с земли. Для укрепления постройки заливают ж.бетонные столбы через каждые метра 4, которые тоже тянут влагу с земли и, обычно, крышу делают ровной, ж.бетонной, для того, чтобы наверху сделать патио или курятник какой-нибудь. В результате стены и потолки сырые, зимой все мерзнут и топят газом, и многие этим газом и дышат. Летом все балдеют от жары и спасаются кондиционерами. Забыл добавить, что в капитале и в близприлегающих районах больше 2-х соток - это уже люкс и между домами нет пространства. Твоя стена практически слита со стеной соседа, со всеми отсюда последствиями.
Квартиры тоже не очень высокого качества, многие сырые. Безусловно - есть и хорошие дома и хорошие квартиры, но вам с 30т. это не грозит.
Вот и я ездил, искал что-нибудь за 50 тыс. дол. Но, или обманут - не позвонят, или покажут такое, что и 10 т. не дал бы. Находил и за 30т., и за 20т., и даже за 10т. (и неплохое место, 6 соток, но продает хозяин, а это значит, что за такую сумму с документами что-то не то). (Это всё - зона Нортэ, за зону Сур и Оэсте я даже и не говорю). Потом, таки, допер, что надо брать участок там, где нравится, и потехоньку строить то, и как, я хочу. Сидеть летом не под струей кондиционера, а под дубами и эвкалиптами, построить русскую баньку и живи себе...
Кстати возле меня есть и 6.15 соток, но на углу, а это значит, что потом муниципальный сбор надо платить больше. Этот, думаю, за 15 тыс. отдадут, а может и меньше.
Последний ваш вопрос непонятен - причем здесь сотки и их стоимость???
Стройматериаллы и рабочая сила не зависят от цены на участок. Стой. фирмы берут от, где-то, 600 дол. м2 (под ключ) Так, что минимум - 60 тыс дол. Опять же... качество в Аргентине не поощряется! И кому-либо делать рекламации - бесполезно! Как посмотришь на этих работников - и спать потом будет страшно в новом доме. Надо делать все самому!
Если приедите на, уже свой участок, думаю с 20-тью тыс. дол. сможете построить достойную коробку, поставить двери, окна (двойные, хорошие) и заселиться. Но надо пахать самому, а лучше всей семьей. Потом постепенно доделывать. Плюс надо купить грузовичек. Зто ещё тысяч пять дол.
Ну а теперь решайте - стоит ли вообще что-либо менять. Как не крути, а 50 тыс. надо будет иметь!

Ну вот,уже понятнее))) Такой расклад вселяет надежды)))
значит просто ехать на пару недель,конечно не имеет смысла. Если уж ехать так всей семьей и навсегда, со всеми 180 тыс., и 50 на стройку,50 в банк на проценты и 30 на первое время на еду и быт. :ad_:Значит пока просто нужно продолжать учить язык и готовить документы к полному переселению, а не в разведовательный отпуск)) Спасибо,Черепаха!
Без хорошего знания языка строится будет трудно...

Не за что, Оля! Без языка не только строиться, но и жить будет трудно! Хотя 98% наших сюда приехали без языка. И ничего, живут, говорят или пытаются говорить. Учите язык основательно, но не самоучением! Учите лучше на курсах в группах до 12 чел.,  как учат здесь, чтобы заставляли говорить и слушать правильно. Не слушайте никого, кто говорит, что приехав сюда язык сам по себе прийдет при общении с местными. Кто приехал после 40-ка лет - он так до сих пор и не пришел! Умничают, кто приехал молодым. До 20-ти лет - да, проблем нет. После 30-ти - уже в натяжку, после 50-ти - с помощью рук.
Не подскажете в какой банк деньги хотите положить? Я пару лет назад пошел и говорят, долларовый вклад меньше процента в год. Песовый да - процентов 10.
А вообще до декабря 2001 я тоже ложил на проценты - до сих пор икается! Только в чулок!!!
И помните - Аргентина не самая худшая страна и, даже не одна из худших!
Много моих друзей, уехавших в Канаду, Америку хотят (и приезжают) в отпуск сюда. И даже поговаривают заработать там пенсию, а жить потом в Аргентине (заметьте, не в России и не в Украине).
Будете располагать более 60-ти тыс. - приезжайте смело и ничего не бойтесь - поможем, чем сможем!
Удачи!

Спасибо тебе, уважаемая рептилия! даст Бог - свидемся.

Спасибо,Черепаха,я тоже надеюсь,что встретимся в Аргентине и тоже пообщаемся на испанском.Буду еще много вопросов о строительстве вам задавать))

Ну вот,одну поучительную историю я сегодня уже рассказала,но видимо день такой сегодня,сплошные поучительные истории прут.О покупке жилья.Живу я в доме,почти все квартиры которого когда то одному человеку принадлежали.Он их постепенно продавал,пока в итоге не распродал все.Но так интересно продавал(он кстати итальянец этот дядька),что в итоге то хозяевами квартиры стали только одна пожилая пара.Остальные квартиры продал недооформленными.Потому то те хозяева,которые сейчас хозяевами считаются,на самом деле не хозяева вовсе,а он хозяин до сих пор.Деньги получил,но квартиру не продал.Чтобы такого с вами не случилось,народ,не жмитесь вы ради бога,а ищите и оформляйте всё через inmobiliaria называется.Да и их смотрите,выбирайте чтобы известные были,у аргентинцев поинтересуйтесь.Всётаки старые истины никуда пока не делись,скупой по прежнему платит дважды. :ae_: